Muğla’da Konut Satışları Kasım 2025’te Geriledi: Detaylı Analiz
Türkiye genelinde gayrimenkul piyasasında gözlemlenen daralma, turizm ve yazlık konutlarıyla öne çıkan Muğla‘yı da etkiledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Muğla’da konut satışlarında geçtiğimiz yıla kıyasla belirgin bir düşüş yaşandığını ortaya koyuyor. Kasım 2025’te gerçekleşen satış rakamları, emlak sektöründeki mevcut eğilimler hakkında önemli ipuçları sunuyor.
Kasım 2025 Muğla Konut Satışları Rakamları
TÜİK’in paylaştığı resmi istatistiklere göre, Muğla konut satışları Kasım 2025 döneminde toplamda 1.899 adet olarak kaydedildi. Bu rakamlar, geçen yılın aynı ayında Muğla’da 2.126 konut satışı yapıldığını göz önünde bulundurulduğunda, önemli bir gerilemeye işaret ediyor. Yıllık bazda bakıldığında, Muğla’da konut satışlarında 227 adetlik bir düşüş yaşandığı görülüyor.
Gerçekleşen 1.899 konut satışının detaylarına bakıldığında ise; bu satışların 245’inin ipotekli satışlar, 1.654’ünün ise diğer satış türleri kapsamında yapıldığı görülüyor. Bu durum, kredi kullanımının konut alımındaki payının bir miktar azaldığını veya farklı finansman yöntemlerinin öne çıktığını düşündürebilir.
İlk El ve İkinci El Konut Piyasasındaki Durum
Muğla konut satışlarında ilk el ve ikinci el konut ayrımında da dikkat çekici veriler mevcut. Kasım 2025’te satılan konutların 593’ü ilk el konut olarak kayıtlara geçerken, 1.306’sı ise ikinci el konut olarak değerlendirildi. Bu oranlar, Muğla’daki konut piyasasında ikinci el satışlarının daha yoğun bir şekilde devam ettiğini gösteriyor. Yeni konut projelerinin satış hızının yanı sıra, mevcut konut stokunun el değiştirmesi de piyasanın dinamiklerini şekillendiriyor.
Türkiye Geneli ve Muğla’daki Karşılaştırma
TÜİK verileri, konut satışlarındaki düşüşün sadece Muğla’ya özgü olmadığını, Türkiye genelini kapsayan bir eğilim olduğunu da vurguluyor. Kasım ayında Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 oranında azalarak 141.100 adede geriledi. Bu genel düşüş trendi, Muğla’daki rakamlardaki gerilemenin de makroekonomik faktörlerden etkilendiğini gösteriyor.
Faiz oranlarındaki değişimler, enflasyonist baskılar ve genel ekonomik belirsizlikler, gayrimenkul yatırımları üzerinde önemli bir etkiye sahip olabiliyor. Muğla gibi özellikle tatil ve yatırım amaçlı konut alımının yoğun olduğu bölgelerde, bu tür ekonomik dalgalanmaların etkisi daha belirgin hissedilebiliyor. Emlak uzmanları, önümüzdeki dönemde piyasanın seyri hakkında daha kesin yorumlar yapabilmek için önümüzdeki ayların verilerini yakından takip edeceklerini belirtiyor. Muğla’nın emlak piyasasındaki bu değişimler, hem yerel halk hem de bölgeye yatırım yapmayı düşünenler için yakından izlenmesi gereken bir gelişme olarak öne çıkıyor.
haberyanki.com.tr olarak, bölgedeki güncel ekonomik gelişmeleri ve gayrimenkul piyasasındaki değişimleri sizler için yakından takip etmeye devam edeceğiz.
